2020年,欧洲移民政策发生了巨大变化。在过去的几个月中，我们已经看到了法律和法规的各种修订。前不久，马耳他移民局全面更新了护照项目的要求。就在北京时间2021年1月12日晚6点，马耳他移民局(简称MRVA) 召集了所有授权代理人，发布了全新的马耳他永居项目(简称MRVP) 。

旧政策预计将于2021年3月28日截止，在此之前，申请人只能按照旧政策提交申请。相反，新政策预计将于2021年3月29日开始实施，之后将不再接受旧政策下的申请。已按旧政策递交申请的申请人如欲改用新政策，需先撤回原来的申请，再按新政策提交新的申请。

为了给客户传递最准确、最官方的新投资方案信息，我们对整个会议进行了密切关注。新政策虽然还未正式发布，但其内容已被讨论和基本确认了。新的要求如下：

其他申请人费用的改变如下：

1

投资标的以及投资方式

根据以前的政策，申请人必须购买价值相当于25万欧元的马耳他金融产品（如国债、股票和公司债券），并可以选择融资方案（即从金融机构贷款购买金融产品）。

新政策将取消购买金融产品的要求，并要求申请人向马耳他政府捐款。如果申请人选择在马耳他购买或租赁房产，金额将有所不同，而且会有变化（有新的门槛要求）。

如果申请人决定购买房产，捐款必须达到6.8万欧元 （4万欧元行政费加2.8万欧元捐款）如果选择租房方式，申请人还要捐款9.8万欧元 （4万欧元行政费加5.8万欧元捐款）。在这两个选项中，申请人还需要向一个非政府组织捐赠2千欧元。鉴于购买金融产品已被取消，将不再有融资选择。

2

房产要求

根据旧的政策，申请人可以选购房或租房：

若购房：马耳他南部/戈佐岛最低为27万欧元，马耳他主岛北部为32万欧元。

若租房：马耳他南部/戈佐岛最低为1万欧元/年，马耳他主岛北部为1.2万欧元/年；

根据新政策，申请人仍然可以选择租房或买房。租房金额将保持不变，而购房金额将增加，马耳他南部/戈佐岛最低为30万欧元，马耳他主岛北部为35万欧元。

3

附属申请人

关于附属申请人，可以一起携带办理的附属申请人要求保持不变，但父母/祖父母的申请费将从每个申请人5千欧元增加到7.5千欧元/人。

4

保险要求

旧的保单要求申请人购买一份有欧盟保障的健康保险。根据新政策，健康保险只需要覆盖马耳他。

5

申请条件

旧政策要求申请人证明总资产达到50万欧元或至少有10万欧元的稳定年收入。根据新政策，申请人需要证明拥有至少35万欧元的净资产，以及15万欧元金融资产。

6

付款时间

旧政策要求申请人在获得档案号后5个工作日内缴纳第一阶段的政府费用，第二阶段的政府费用必须在获得原则性批复函后3个月内缴纳。在新政策中，申请人必须在获得档案号后1个月内缴纳第一阶段的1万欧元，在获得原则性批复函后2个月内缴纳第二阶段的3万欧元，在获得原则性批复函后8个月内缴纳所有投资。

虽然新政取消了国债投资，看似是费用减少了，但是投资人在全款租房方式下，实际的沉没成本其实是增加的。所以在旧政全款的投资人角度来看，看似优惠的政策背后是马耳他移民局的涨价。从旧政融资的角度来看，花费确实有了一定的降低。

*为了简化计算情况，上述成本计算尚未考虑律师费以及其他三方费用（如翻译费、公证认证费）等变量。

此次政策变化，主要提高了投资要求和政府费用的上涨。在这里恭喜已经提前一步完成递交的客户提前做出了非常有远见的决定。对于正在准备材料的客户，PKF会根据每个投资人的实际情况，计算出最优的投资方式。

另外，对于正在考虑办理马耳他MRVP的客户我们会提供一次免费的评估，测算出新老政策交替期间最适合的投资方式。

如果您对马耳他MRVP项目感兴趣，欢迎留言联系我们。