据《悉尼先驱晨报》报道，在澳洲储藏银行（RBA）提交到国会住房一切权听证会的报告中，就估计学生签证的数量会继续增长。数据显现，来澳外国学生的数量疾速增加，在2年内超越了2009年时12万人左右的巅峰期后，仍继续坚持增长势头。对澳洲的教育产业乃至整体经济来说，外国学生增加是好事情，有利于教育业持续取得资金。目前包括教育在内的效劳业整体曾经超越了铁矿石，成为了澳洲最大的出口换汇产业，这也大大有助于澳洲从资源依赖型经济转型再均衡。

教育业如此强劲的开展势头，也意味着亟需资金投资于学生住房建立。RBA提交的报告中估计，留学生乃至总体人口增长，都会对住房需求构成影响。 "过去10年人口增长的动摇，大多数就是由持学生签证者净人数动摇所致。近期的（签证）政策变化使得学生毕业后更易留在澳洲，包括成为永世居民。固然任何 类别的净移民增长都会刺激住房需求，需求的情况将取决于新住民的生活阶段及条件。留学生及毕业生在来澳新移民中所占的高比例，显现出他们所构成的家庭比平 均程度更为年轻；和在澳寓居多年的家庭均匀程度相比，收入（至少一开端）较低，假如没有家人协助要置业的才能也较低。"

报告指出，这可能招致澳洲的住房具有率降落，而且留学生也对大学、城市中心以及其他设备左近的住房需求更大。因而外国学生人数增加，也意味着在已成型的住房热点地域的租房需求会有所增加。最能感遭到留学生形成的住房需求的澳洲城市，就是主要的留学目的地悉尼和墨尔本。报告指出："还值得留意的是，新州和维州接纳了逾三分之二的净留学生，留学生在其人口年增长中约占0.5%,而其他州及仅有或不到0.3%".